Licencia o autorización municipal
La demolición o el derribo habitualmente requiere tramitación municipal. Puede variar según si se trata de un derribo total, parcial, interior o vinculado a una reforma. Antes de empezar conviene confirmar el procedimiento con el ayuntamiento.
Proyecto o documentación técnica
Cuando la actuación afecta estructura, edificios completos o situaciones con riesgo, puede hacer falta intervención técnica. El proyecto define el alcance, el orden de trabajo, las medidas de seguridad y la gestión prevista de residuos.
Residuos de construcción y demolición
La gestión de escombros y residuos debe preverse desde el inicio. La Agència de Residus de Catalunya identifica estos materiales como residuos generados en obras de construcción o demolición, y su tratamiento debe hacerse por los canales correspondientes.
Servicios afectados y entorno
Antes de demoler puede hacer falta coordinar cortes o comprobaciones de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones, ocupación de vía pública o protección de fincas vecinas.
